Palazzo d'Epoca da ristrutturare di circa 500 mq con giardino privato in Piazza Umberto in Vendita - rif. cod. F/49

€ 200.000

Mondragone - Via Sementini

• Esposizione
• doppia
• Giardino privato
• si
• MQ
• 500
• Mq. giardino privato
• 150
• Nr. altre camere
• 32
• Stato immobile
• da ristrutturare
• Tipo proprrietà
• intera proprietà

L’Immobiliare Miramare PROPONE IN VENDITA un palazzo storico indipendente di circa 500 mq, situato nella suggestiva Piazza Umberto, all'angolo con Via Sementini completamente da ristrutturare. Un'opportunità unica per chi desidera possedere una dimora d'epoca, caratterizzata da ampi spazi, luminosità e dettagli architettonici originali.
La proprietà si sviluppa su più livelli e gode di un doppio affaccio strategico che garantisce massima visibilità sulla piazza principale e riservatezza sulla via laterale. Pur essendo interamente da ristrutturare, l'edificio conserva intatto il fascino del passato, custodendo al suo interno splendidi pavimenti originali in cementina.
La disposizione interna è così composta:
• Piano Terra con ingresso da Via Sementini attraverso un androne d'epoca con pavimentazione in basolato di pietra originale. che conduce a un giardino privato di 150 mq, una vera oasi di tranquillità nel cuore della città. Completano il piano un bagno, una legnaia, un pozzo storico e due comodi posti auto coperti.
• Primo Piano caratterizzato da ampie camere, cucina e servizi, con affaccio diretto su Piazza Umberto e Via Sementini.
• Secondo Piano e Sottotetto con ambienti versatili e personalizzabili che si aprono su balconi e terrazzi d'epoca.
Il vero punto di forza è la combinazione tra la posizione centralissima, a pochi passi dai principali monumenti, e l'esclusiva oasi verde interna. Essendo una "tela bianca", la proprietà si presta perfettamente a diverse soluzioni (una residenza privata, un frazionamento in più unità immobiliari, oppure un investimento di successo nel settore ricettivo come B&B o boutique hotel.